西安热镀锌角钢发展西安热镀锌槽钢
1—5月，房屋新开工面积为69533万平方米，同比下降12.8%，降幅收窄5.6个百分点。其中，5月新开工面积同比增长2.5%，4月同比下降1.3%。与之对应，5月螺纹钢样本表观需求增速为14.4%，较4月上升3个百分点。二者方向一致，但增速差异较大。
我们认为，一是受疫情影响，原本应当在2—4月竣工的地产项目，部分延续至4、5月（1—5月竣工面积增速-11.3%），增加了一部分钢材需求；二是去年4、5月地产原本就有超预期表现，今年延续了去年同期的高开工行情；三是基建作为对冲手段在二季度发力，同时也有部分因疫情延后的基建项目赶工。
1—5月，商品房销售面积48703万平方米，同比下降12.3%，降幅比1—4月收窄7.0个百分点。5月当月销售面积14406万平方米，同比增速14.0%，4月为同比下降5.0%。在本期地产数据中，销售数据相对亮眼，对后市螺纹钢需求形成一定保障。但从地产资金回笼到转化为新开工项目，进而形成新的螺纹钢需求，需要一定时间周期，远水难解近渴，短期螺纹钢需求仍将受季节性影响而回落。
从资金到位情况看，1—5月房地产开发企业到位资金62654亿元，同比下降6.1%，降幅比1—4月收窄4.3个百分点；5月到位资金15650亿元，同比增速10.0%；4月为同比下降0.6%。其中，1—5月定金及预收款下降13.0%， 西安角钢5月为同比上升6.6%。无论从同比或环比数据看，5月定金及预收款增速均不及资金的总到位情况。
|
